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改善需求蓄势登场 120㎡左右户型推荐

2017-10-20 来源:泰无聊房产
 
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在业界普遍看来,120-144㎡户型多定位为首次改善性购房,而在以刚需为主导的近年楼市中,这类大户型始终难觅销售良机。近期的泰州楼市,大户型房源“突然”又活跃了起来,“首次改善”置业者也成为了楼市主力军。


如果把9月以来活跃于市场中的中大户型盘点一番,恐怕不少人都会“眼前一亮”。城南板块,东润首府16#、17#楼建面约58-184㎡户型加推;柏悦府加推最后两栋17#、18#号楼140㎡、193㎡大平层;周山汇水加推33#楼,建筑面积约96-129㎡;华泽天下加推高层,户型面积93-162㎡;恒大华府10月7日开盘,多层产品户型面积118-142㎡,均价15000元/㎡左右,一房一价。高层产品户型面积72-142㎡,均价12000元/㎡左右。


城东板块,易居城领域4#加推,户型面积约104-136㎡,均价9500元/㎡;城北板块,凤城府6#楼在售,户型面积145㎡,均价16000元/㎡;碧桂园·林湖郡期房270#楼户型面积99-135㎡,目前处于预约排号中;茂业观园约100-170㎡景观大宅即将加推...


在热门板块内纯新盘,传统的刚需房源在逐渐减少,首改户型增加。金领聚丰园主力产品为97-146㎡平层和133-163㎡叠墅;鑫福源项目由12套联排别墅、56套双拼别墅、188套165-233㎡的大平层住宅构成;凤凰庄园一期工程共建别墅8栋,高层住宅2栋,会所1栋,其中高层户型面积为92-146㎡。“首置”之所以逐步向“首改”转换,地块成本上升或是主要原因。


有业内人士指出,对于改善性购房者而言,他们往往不满足于仅拥有自己的居所,对住宅周边的商业配套、生活便捷性也会有自己的要求。但同时,这部分人群入住后带来的人气及消费能力,将对推动商业配套兑现及促进区域成熟起到极为重要的作用。


120平方米这一面积段可以做一个宽敞的三房甚至是小四房户型,完全可以满足首次改善等置业需求。下面小编就给大家推荐几个120㎡左右的户型,以供大家参考。


恒大华府

项目地址:海陵南路与引江路交会处(天德湖公园西侧)

咨询热线:400-168-5566转1007

在售多层6#,户型面积118-142㎡,均价15000元/㎡左右,一房一价。高层7#、11#、12#、15#、18#、22#,面积72-142㎡,均价12000元/㎡左右。

推荐户型:121㎡三室两厅两卫


恒大121.jpg


紫金华府

项目地址:江州北路与森园路交叉口

咨询热线:400-168-5566转1098

三期高层在售,9#、11#、14#、17#,户型面积88㎡、91㎡,预计2018年12月底交房。10#楼王90㎡、128㎡,均价6500元/平米。

推荐户型128㎡三室两厅两卫


紫金华府128.jpg


丝绸之路·泰州广场

项目地址:海陵区祥泰路与永定西路交汇处

咨询热线:400-168-5566转1084

在售多层1#、2#楼,1#楼户型为98㎡、118㎡、130㎡;2#楼户型为118㎡、130㎡,成交均价7500元/㎡。预计18年6月底拿房。

推荐户型:118㎡三室两厅一卫


泰州广场118.png


中铁·溪源

项目地址:东邻兴泰公路、西邻春晖路,北邻济川东路

咨询热线:400-168-5566转1089

高层33#即将加推,户型面积83㎡、84㎡、105㎡、117㎡。一期已全部交付。

推荐户型:117㎡三室两厅一卫


中铁117.png


御园

项目地址:凤凰西路与祥泰路口

咨询热线:400-168-5566转1065

高层25#楼户型面积92㎡、103㎡、131㎡、148㎡,均价7200-7300元/㎡;28#楼户型面积103㎡、131㎡,成交均价6800-6900元/㎡。26#、27#、29#楼预计年底加推。

推荐户型:117㎡三室两厅两卫

御园117.jpg


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