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小区公建配套工程纳入质量监督管理体系

2017-11-01 来源:泰州房地产信息网
 
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随着房地产市场的蓬勃发展,市区建成并交付使用的商品住宅小区越来越多。同时房地产项目开发过程中,道路、排水等配套工程的建设管理水平落后于房屋主体的情况经常出现,许多影响居民生活的配套工程成了无设计图纸、无施工记录、无验收记录的“三无”产品,不但问题频发,保修责任无法落实,后期的修理维护也非常困难,由此产生的纠纷也屡见不鲜,给老百姓的生活带来很大困扰。

 

 

   

    为强化建设单位主体责任,维护购房者的合法权益,我市在全省率先出台文件,进一步规范市区住宅小区公建配套工程建设管理行为,加强住宅小区公建配套质量管理。新规要求,住宅小区道路、排水管网等配套工程必须严格执行施工图审查、施工监理、质量监督和竣工验收等基本建设程,实现“三同步”,即:在项目进行施工图审查时,同步进行配套工程施工图审查;在建设过程中,同步进行施工监理和质量监督;在房屋办理竣工验收备案时,同步办理配套工程的竣工验收备案。

    新规将小区公建配套项目工程纳入质量管理体系,实现了住宅小区公建配套项目的全过程管理,为后期质量维保打下了坚实基础。

 

 

 

 


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