2018年春节假日又将来临,此时,对于在外打工一族来讲,享受的不仅仅是春节返乡与家人团聚的机会,有不少人还有趁机返乡置业买房的计划与打算。
甚至一部分“逃离北上广”的打工一族早就有“返乡置业”买房的计划,他们或为自己寻找退路,或为自己父母买一套养老住房。那么,既然迟早要回家的,不如早点买好房子。有了房子,以后才有回家的感觉。
那么,对于2017年返乡置业的群体来讲,无论是被动“逃离北上广”还是有其他投资打算,都应该思考返乡置业买房应该注意哪些问题?
1、提前选定几个区域和楼盘:提前预选好你准备看的楼盘区域、楼盘的数量,了解楼盘的基本情况,这样便于你最终快速决策。
2、了解当地购房政策:在外打拼多年的你,可能对家乡的购房政策包括贷款政策并不十分了解,这就需要你在买房前提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听,了解清楚楼盘情况。
3、提前准备好各种证件:提前咨询当地售楼处购房需要哪些证件,比如,夫妻双方结婚证、身份证、收入证明、纳税证明、户口本等,想得到的尽量都准备齐全,包括复印件在内,以避免多次补充证件,浪费不必要的精力。
4、户型方面下功夫:相信返乡置业的人群中,很多人买房都是为了自住。为了生活的舒适,自然要选择一个自己最喜欢且最实用的户型,客厅、厨房、主卧、书房等功能分区要合理布局,并且各分区的面积也要在自己能接受的范围内。
5、准备好首付款项或全款:准备好首付款项或全款,等看中房子后,以便直接下单交易,避免看中房子后还要东拼西凑找首付款,浪费不必要的时间。
6、多了解基本的购房知识:可以在网上了解一些购房基础知识,这样购房的时候就可以轻松自如,避免到了购房现场,有些基本问题不理解,还要问来问去,耽误购房时间;另外,小区的后期规划、物业、配套等都要尽可能问清楚。
7、眼见为实,耳听为虚:要了解房屋整体格局、质量、采光、通风情况,以及房屋的后期规划及周围的配套设施等情况,还是需要实地好好考察一番。
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