具体而言，从2019年11月11日起，普通住宅的标准不再有价格的规定，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子均为普通住宅，免征增值税。
从下面2018年3月份的数据可以看出，深圳挂牌二手房超一半普通住房被“豪宅”。不少购买首套房的网友，虽然买的房子不足90平方米，却不得不按豪宅标准缴纳成交价3%的契税。
对此深圳市住建局回应“豪宅税”调整：落实国家减税降赋精神。这是在坚持‘房子是用来住的，不是用来炒的’定位下，落实国家减税降赋精神，充分考虑普通居民家庭合理住房消费而采取的一项举措。”
深圳调整并实施新的政策后，可能会对其他城市带来示范效应。用面积与容积率来划分普通与非普通住宅，并没有争议，关键是对房屋价格标准的认定。不过，大部分城市可能会选择上调价格指标，而不是像深圳这样直接取消。
首套面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按1.5%征收；二套面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。
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