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不管泰州房价降不降 牢记4大买房经不吃亏

2016-06-06 来源:房天下
 
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       对于大部分普通人来说,买房是倾尽自己一身积蓄的大事。在房事上,肯定是希望买到价格便宜、环境好、配套也好的好房子。但买房需理性,需牢记以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

1、地段好的楼盘

李嘉诚曾说过:“买房第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。

2、品质好的楼盘

品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。品质好的房子不一定占据着一流的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子,买到不吃亏。

3、配套成熟的楼盘

经调查,外部配套成熟的同时又是大社区的楼盘,抗跌性更加好。大社区的主要住户都是自住客,实际入住率高,空置率较低,不太容易出现大面积、大幅度的下 跌。所以,喜欢居住到大社区里的消费者,最好详细了解社区的配套成熟度,或是社区规划中的城市配套。投资成分低的房子不易缩水。但并不是所有大社区都抗跌,这要看它的投资炒作成分有多大。置业者在选房时,尽量选择主要由用家支撑的楼盘,这样的楼盘在楼市调整期内抗跌性能强一点。

4、交通便利的楼盘

交通的便利,对于购房者来说是极佳的保值法宝,例如靠近地铁口的楼盘,不仅自己出行方便,而且就算是租售,其价值也不易缩水。 总之,买房不是买白菜,就算是市场再热,也还请谨慎购买!


 

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