首页/导购/正文

买房认筹的真相,一定要知道!

2016-07-18 来源:
 
点击
 
评论

买房认筹是现在楼盘销售的普遍现象,通常意义上的认筹是开发商在正式开盘之前,通过看似力度较大的优惠吸引购房者缴纳意向金提前选房的一种促销手段。


为什么说优惠看似力度较大呢?因为大部分认筹期间的房源是不公布具体价格只给出优惠折扣的。如此一来,开发商可以根据认筹情况在确定市场实际需求后,再亮出底牌,如果认筹客户数量超出预计可以趁机抬高价格。这样既可以保证自身利益最大化,又可以造成一种房源抢手的假象,而购房者拿到的所谓优惠不过是水涨船高的空话罢了。


所以,认筹真实让利就必须公布具体房源和价格,有明确的参照标准才能清楚究竟便宜了多少。目前阳光·国宾1号最后一批实景现房的认筹活动就格外真实透明,9号楼1万元享84折,10楼1万享86折(通过泰无聊网站报名购房者可享受额外优惠)。所有房源和价格均公示在销控表上,实景现房,表里如一,货真价实!

640320.jpg

9#、10#在整个项目最西北边,临近育才路。项目东边及时南京师范大学泰州学院生活区,西北角即为国家AAA级泰州老街。所属学校为城东小学、二附中。

11.png

先带大家看一下9# 203室,2楼虽然低,但是小编在17:30左右拍摄的,任然光线充足。 

12.jpg

下午5点半左右拍摄的走道依然明亮,可能与墙面瓷砖反光有关。9#都是采用2梯3户的布局,住户在里面不会感觉高层的拥挤。此203室为三室两厅两卫,面积在135平左右。每一户的门上面都可设置密码锁,方便户主。

13.png


03户型毛坯房有南北双阳台,其中2个卧室朝南,其中主卧带一个落地窗,采光效果极佳,另一间带飘窗的朝北次卧,装修时可以充分利用起来。客厅的开间也相当的宽敞。厨房、公用卫生间相对独立,空间较大,北边大窗户采光效果俱佳。

14.jpg

15.jpg


203室南阳台的景观任然一目了然,毫无遮挡。在家也能呼吸到小区内的新鲜空气。小区采用人车分流方式,在地面上可以看到都是建筑物与绿植,户主在里面入住舒适区较高。

16.png

9# 203室北阳台的视角图,可以看到小区宏观的大门,北边在2楼也全无遮挡。

17.jpg

9# 203室北阳台楼下俯视图,可以清晰的看到小区的人形小道以及绿色植被。

18.png

阳光·国宾1号的电梯采用通力电梯。与其他项目的电梯相比较,在电梯里面也没有眩晕、颠簸或耳鸣的感觉,站在电梯里面比较稳。

20.jpg

19.jpg

21.png

阳光·国宾1号位于东风路与育才路交汇处,站在9号楼上已经基本能够一览泰州风景了,站在北阳台可以看到泰州凤城河、省泰中、老街等特色景观。早上9:00起床也能到老街吃到鱼汤面、烫干丝。

22.jpg

23.png


17层的景观也着实能给入住者别致享受,南阳台可以看到整个小区实景,眺望可以看到繁华的济川路与东风路;北阳台更能体会“一览众山小”的感觉。

24.jpg

9#的入门处,都有自动开门呼叫设备以及住户信箱。让户主享受到舒适、便捷的生活。


实景现房与期房的区别:

1、期房:尚未竣工就出售,存在风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼;

2、现房:屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,产权清晰,买入后即可入住,不用担心房子会变样。


网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部