上周成交再降银四“低开” 泰州楼市或逐步回归常态--泰无聊房产网

“金三银四”已经进入中间战。2017年3月，泰州主城区商品房（不含拆迁安置房）成交量约为3782套，创下新高。4月第二周（4月10日-4月14日），不论是碍于房源稀缺，亦或是调控政策，都使得上周成交量大幅下降。【详细】

据统计，上周（2017.4.10-2017.4.14），泰州主城区商品房（不含拆迁安置房）成交约为372套，成交面积约为4.77万方，环比上周均有所下降。

时间周期（按周统计）	成交套数（单位：套）	成交面积（单位：万方）
4月第2周（2017.4.10-2017.4.14）	372	4.77

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从销售排行榜TOP10来看，医药高新区以4.84万成交额排名第一，其区域内的项目华润中心、香樟湾位列销售榜前两位。城北区域茂业天地、花园半岛、碧桂园三个项目进入榜单，以2.19万成交额排名第二。城东区域以2.01万成交额排名第三，其区域内美好易居城已跌出前三，仅位居第六。

由上可知，新区热销盘仍保持强劲势头。在经过了多轮竞争之下，各大楼盘在市场上的地位已经明了，受到购房者追捧的楼盘大抵落定，而正是这些热销盘持续抢占近几月来的销售榜单前列，未来楼市如未有新品入市的话，仍以该热销盘为主。

（泰州楼市评估均价：9147元/平米，环比上月：3.37%↑，同比去年：22.91%↑）

价格方面，4月泰州房价为9147元/㎡，环比上月上涨3.37%，同比去年上涨22.91%，房价未见松动。在“泰五条”出台近一月后，泰州房地产市场的下一步走势仍不明朗。