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不管泰州房价降不降 牢记4大买房经不吃亏

2016-06-06 来源:房天下
 
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       对于大部分普通人来说,买房是倾尽自己一身积蓄的大事。在房事上,肯定是希望买到价格便宜、环境好、配套也好的好房子。但买房需理性,需牢记以下几个暗藏玄机的“潜规则”。

1、地段好的楼盘

李嘉诚曾说过:“买房第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。

2、品质好的楼盘

品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。品质好的房子不一定占据着一流的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子,买到不吃亏。

3、配套成熟的楼盘

经调查,外部配套成熟的同时又是大社区的楼盘,抗跌性更加好。大社区的主要住户都是自住客,实际入住率高,空置率较低,不太容易出现大面积、大幅度的下 跌。所以,喜欢居住到大社区里的消费者,最好详细了解社区的配套成熟度,或是社区规划中的城市配套。投资成分低的房子不易缩水。但并不是所有大社区都抗跌,这要看它的投资炒作成分有多大。置业者在选房时,尽量选择主要由用家支撑的楼盘,这样的楼盘在楼市调整期内抗跌性能强一点。

4、交通便利的楼盘

交通的便利,对于购房者来说是极佳的保值法宝,例如靠近地铁口的楼盘,不仅自己出行方便,而且就算是租售,其价值也不易缩水。 总之,买房不是买白菜,就算是市场再热,也还请谨慎购买!


 


玖珑首府 高层400-168-5566转1093


     均价:3600元/平


     销售动态:玖珑首府 3#、5#楼89-105㎡电梯小高层,均价3600元/平,5#楼西边单元4户房源一口价2980元/㎡。现“全城热荐”活动正在进行,购房即可获得价值1000元购物卡一张,同时享93折优惠。咨询热线:400-819-1111转663673


玖珑首府 高层基本信息
单价均价3600元/平方米产权年限70区域商圈海陵区-西站商圈
收房时间暂无资料开发商泰州盛源置业有限公司
户型
G3 G2 G1
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     地段:玖珑首府位于泰州市海陵区城西328国道和界沟路的交界处,北侧紧邻泰州收费站,过收费站即到扬州江都。九龙镇是一个传统的工业重镇,已形成车件、机电、新能源等产业集群,“中国车件之乡”、“全国千强镇”、“泰州市经济十强乡镇”等就是对九龙镇的赞誉。


     规划:项目周边配套比较齐全,且项目本身自带的6000㎡的商业,让您不出九龙便可满足正常的生活娱乐需求。本项目占地约为5万方,总建筑面积9万多方,由多层、高层、联排组成,容积率为1.65,绿地率为30%,以多层花园洋房为主,让您享受别墅级的生活。


     配套:九龙实验小学、九龙实验中学;生活配套:文峰超市、罗兰金都详细信息最新动态楼盘相册网友点评、九龙文化活动中心;健康配套:九龙医院 。




华泽天下 高层400-168-5566转1077


     均价:8000元/平


     销售动态:目前4#、5#、6#、7#在售,房源均价6300元/平米,面积85-96平。咨询热线:400-819-1111转746360。


华泽天下 高层基本信息
单价均价8000元/平方米产权年限70区域商圈海陵区-周山河商圈
收房时间2016年12月31日开发商泰州市华泽置业有限公司
户型
C户型 B户型 A户型
团购报名

     笔者推荐


     地段:位于城南CBD核心位置,处于城市中轴线以西,永定东路以南。交通十分便利,泰州南站就在家门口,多路公交到达泰州市区及周边区县。


     规划:位于周山河板块,周边教育、医疗、商业等资源完备。未来升值潜力巨大。


     配套:邻近泰州博物馆、体育中心和园博园、人民医院新址、省泰中等高端配套。




香颂 高层0523-88989999


     均价:8500元/平


     销售动态:香颂三期高层2、3#楼面积71-141㎡,2期在售4、5号楼户型面积 85-143平米,均价8000元/平米,现购房享受全款97折,按揭98折优惠。一期、二期已交房。车位在售,价格14.8-15.8万元。咨询热线:4008191111 转 615645


香颂 高层基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈海陵区
收房时间开发商泰州高教开元房地产开发有限公司
户型
三期3B户型 三期3C户型 三期3D户型
团购报名

     笔者推荐


     地段:项目位处泰州大学中心共享区,优质的中小学区配套(城东小学、二附中、省泰中等百年名校)。三水湾及老街近在咫尺,济川东路商业街、鼓楼路商业街举步可达。


     规划:项目位于泰州大学中心共享区,独占高教园区的大学氛围标签;周边路网发达,占尽繁华与人气。社区的成熟配套、优质双学区给香颂带来了无限的升值空间。


     配套:世纪联华、家乐福、万达广场等繁华商业环绕;泰州体育馆、泰州市人民医院等解决生活中的后顾之忧。




西堤阳光 小高层0523-86585555


     均价:4000元/平


     销售动态:多层 户型面积108㎡、120㎡、143㎡,均价4800元/㎡,仅剩8套,预购从速!


西堤阳光 小高层基本信息
单价均价4000元/平方米产权年限70区域商圈海陵区-西站商圈
收房时间2014年5月1日开发商泰州华鑫置业
户型
A4
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     笔者推荐


     地段:西堤阳光位于泰州西区引江河畔,由泰州华鑫置业开发,距离市中心仅5车程,有15路公交经过,整个项目总建筑面积为22万㎡。


     规划:引江河畔 临近市中心 交通便捷


     配套:泰州四中,邻近市中心。内部配套物业用房,基础娱乐健身设施




绿地世纪城 高层4001685566转1111


     均价:8500元/平


     销售动态:绿地世纪城 高层在售9#、11#、13#、15#、16#楼,户型面积98-146㎡,均价6000元/㎡。咨询热线:400-819-1111转615743


绿地世纪城 高层基本信息
单价均价8500元/平方米产权年限70区域商圈海陵区-万象城商圈
收房时间预计2016年12月25日16#入住开发商绿地地产集团泰州东部置业有限公司
户型
B-1 D-1 I-1
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     笔者推荐


     地段:15路至底站,603路至周山河北,项目位于周山河街区北部,西至海陵南路,北至洪泽湖路,东至鼓楼南路,南至周山河路。


     规划:拥有商业休闲街、幼儿园、农贸市场等一站样式社区配套。市政府、金融城、园博园,未来城市发展标志环绕周边,既为泰州新居住中心增添了大都会的繁盛优越,更提升了绿地集团百万大盘的气质。


     配套:配套:园博园、体育中心(在建中)、政治中心、金融中心、文化中心(泰州大剧院、博物馆、图书馆等)、汽车南站、人民医院(在建中)、省泰中附属中学公交车:603路、15路、幼儿园(规划中)、菜市场



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