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收房验房,这9个大坑,无数人掉过!

2019-02-27 来源:泰无聊房产
 
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验房掉坑是一种不幸,然而,许多人因为没有在事先进行相关的知识准备,导致在验房时不知所措,对相关大坑视而不见,造成让自己不爽的后果。为此,今天, 万美和的小编专门给大家排了九个大坑出来,一起来看看吧!


第一坑、检查楼地面是否平整


户主需要用长尺,靠墙壁地面,检查是否平整,同时看看是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。谨记,用铁器敲打“爆点”时,会出现大面积的疏松、脱落等质量问题。


第二坑、查看墙面是否有裂痕


要检查墙面是否平整,还要看墙面是否有裂痕。在验房时发现的任何墙面问题,一定要与开发商签订书面协议快速处理。


第三坑、看室内楼梯的平整性,是否有缺损。


这个很重要的,楼梯必须要符合相关标准,一旦楼梯不平整,就会影响美观。


第四坑、检查门窗轨道是否顺畅


门窗如果不能关闭严实,就会有风进入房内;影响居住体验。还要检查门窗玻璃是否有破损,窗框是否有变形。如有发现异常情况,要立即找开发商解决。


第五坑、层高不能低于2.8米


作为楼房的建筑高度规定一般在2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,但是住宅层高不能低于2.8米。


第六坑、查看给水设施是否齐全


在检查给水方面要注意,房间的各个水管、 龙头是否有水的供给,相关设施是否配套齐全。


第七坑、电气是否与买的数量一致


电气方面的检查首先是要检查电卡、水卡中的水量、电量是否与买的数量一致。


第八坑、检查室内的平整度


8-1、在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。


8-2、目测大致地平。


8-3、检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜,是否弯曲、起浪。


第九坑、检查门窗垂直度


9-1、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧。


9-2、门插是否插入得太少,门间隙是否太大。


9-3、门四边是否紧贴门框,门开关时有无特别声音。

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