组合贷申请条件：
1、在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上；
2、没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额；
3、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
贷款额度：
公积金缴存余额之和×30（倍），最高可贷60万；
账户余额不足1万元的，原则上均可贷到30万元；
贷款利率：
公积金部分：5年（含）以下利率：2.75%；5年以上利率：3.25%
商贷部分：1年以内（含）利率为4.35%；1-5年（含5年）利率为4.75%；5年以上利率为4.9%
贷款期限：
公积金贷款期限最长不超过20年，商业贷款最长期限不超过30年，但是，组合贷要求贷款年限、还款方式必须保持一致，所以，选择组合贷的童鞋最长贷款期限不超过20年。
所需材料：
你在楼盘买房子，签合同、交首付、摁无数个指头印之后，通过初审，就剩下办贷款这一项了。
置业顾问会给你预约，告诉你需要带上哪些资料，预约时间，预约号，办理地点……
如下图：
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房叔提醒：
1、公积金中心复印一张要1块钱哦，所有的资料准备10份左右，以备不时之需，土豪随意！
2、各种pos单各种收据一定要带上带全拿好！
3、收入证明找公司人事开，工资数可以自己随意上浮哦~
4、开发商备案表、购房合同附件、补充协议这些东西你的置业顾问会提前给你准备好，无须担心。
办理流程：
好多童鞋都来问房叔：组合贷一部分是公积金贷款，一部分是商业贷款，那是不是要分开去2个地方办理贷款哦？
答案是：你只需带上所有资料到公积金中心的银行窗口办理即可，共有3个窗口：银行窗口、担保窗口、公证窗口。
第一步：银行窗口
因为置业顾问已经帮你预约过了，所以带着资料直奔银行窗口。把资料一股脑给工作人员，他会从中挑选出有用的，期间会给你借款合同、然后就是各种签字+摁手印儿。
房叔提醒：提前拿到单位电话，因为有一项要填单位电话。
在银行办完手续后，你会拿到这个东西告诉你下一步怎么做，蛮贴心哒~
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第二步：担保窗口
也没什么特别的，工作人员要什么资料你给什么资料就行了，下图为所需资料：
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这一步需要缴两个费：
登记费：80元
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担保费：按贷款额的千分之三收取
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前后大概需要10分钟的样子。
第三步：公证窗口
依旧是填表，按照样表填写，写错了不得涂改，还得重新填写。
这一步要收取220元的公证费：
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到这里，公积金组合贷款就办完了，大概一个多月贷款就可以办下来，到时候银行会通知你领取合同：
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剩下的就是每月还贷啦，恭喜你步入房奴大军！
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