阳春三月以来的楼市，有些热闹。
楼市政策大范围松绑，全国多城市房地产市场显著回温，广州量价齐升、深圳成交量激增、杭州土地市场单日破百亿、南京有楼盘连续日成交额破亿……
市场上所有的变化和数据都在透露着一个简单的信息：楼市的春天，来了。
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多地出台政策稳楼市
近日，全国多地出台提振房地产行业的相关政策，从税收、信贷、减免国有物业租金、延迟缴纳土地出让金等多个方面为房企减负。
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一线城市多为土地出让金、住房公积金缓缴等，整体较审慎；二、三线城市除了土地出让金、住房公积金缓缴，还涉及开竣工时间顺延、减免税费、简化交易流程等。
各地支持性政策的出台对后市房价稳定将起到重要作用，包括贷款还款的延期、预售条件的变化、部分税收的减免，这些都是房企当下的痛点，可以有效保障行业有序发展，安全度过困难期。
加之近期央行官宣下调了贷款市场报价利率（LPR）, 房贷利率创近20年新低，1年期LPR为4.05%，5年期以上LPR为4.75%。这意味着通过商贷买房的客户，每月月供就会相应减少，购房成本降低，置业者迎来买房好机会。
房地产行业的政策宽松是趋势，推动改善置业的政策会大量出台，本来预计的2020年小阳春依然会延后出现。
房企销售额是增？是减？
根据泰州市区商品房预（销）售合同网上备案系统统计显示，2020年3月9日至2020年3月15日，泰州市区商品房成交面积与上周环比有所上涨，与上月环比大幅上涨；商品住房成交面积与上周环比有所上涨，与上月环比大幅上涨。
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商品房部分：销售面积3.37万平方米，与上周环比上涨36.99%，与上月环比上涨33600%；
商品住房部分：销售面积3.28万平方米，与上周环比上涨40.77%，与上月环比上涨32700%；
销售套数265套：与上周环比上涨50.57%，与上月环比上涨26400%。
数据来源：泰州房地产信息网
需求会被压制，但如果底层逻辑不变，需求就不会被消灭，当前的火爆成交正是之前被压抑住的需求得到释放。楼市的火爆，会视各城市复工进度而陆续出现。
泰州房价走向如何？
海陵区二手房住宅均价环比上涨1.74%
数据来源：中国房价行情网以及泰州新浪乐居
2月，泰州二手房房价除兴化市和泰兴市环比出现小幅度降低之外，其他市区均上涨。其中，海陵区环比上涨1.74%，高港区环比上涨4.56%，涨幅全市第一。
海陵区新房住宅均价环比上涨0.02%
数据来源：中国房价行情网以及泰州新浪乐居
数据显示，泰州2月新房成交均价13100元/㎡，环比上月增长0.02%，稳步增长！
根据中国房价行情网及泰州新浪乐居数据监控平台的数据显示，总体上泰州新建商品住宅和二手住宅的价格“双双上涨”。疫情之下，泰州楼市回暖迹象明显！
抓住当下时机
2019年年末，泰州市自然资源和规划局发布了泰地储告〔2019〕13号挂牌出让公告，该地块位于济川路与春晖路交叉口，公告规定不得建设单套住房建筑面积超过144㎡住宅项目。
值得关注的还有一点，就是2019年最后一波土拍——泰地储告〔2019〕13-1号地块。此次土拍历经86轮竞价，最终成交楼面价为8025元/㎡，创新高。一块土地的角逐，其背后是市场对板块的青睐和认可。
该地块地处海陵区春晖路东侧、济川东路北侧，是城东和城中区域的交接处，毗邻万达商圈和正在建设的商业中心。而世茂·璀璨泱颂项目正位居于海陵区城东与城中的结合处，育才路与春晖路交叉口，坐拥丰富资源（教育+医疗）。
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不仅如此，该项目毗邻城东小学（本部）、二附中、泰州二中、南京师范大学泰州学院等院校。近距离就学，安全方便。
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除此之外，泰州市人民医院、泰州市中医院、泰州妇女儿童医院齐聚于此！“交通网+近学校+自带商圈+成熟生活配套”的多IP点组合，理想生活的保障。
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地段+交通+配套+户型面积多方优势，未来可期！据了解，世茂·璀璨泱颂建筑面积约97㎡三开间朝南小户型仅剩12套 ；建筑面积约161㎡IMAX叠墅仅剩14套！当下时机，抢购正当时！
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金通玫瑰园
实地·泰州君兰汀岸
华泽天下
凤城·金茂府
碧桂园·凤城府
金通·桃花源