随着城市发展越来越快，在置业选择上，人们的需求也在不断改变。
对于很多购房者来说，他们更喜欢拥有低容积率、居住舒适的轻奢小高层。
纵观泰州主城区，高层常有，墅区小高层少有。凤凰路上【文旅·和院】，阳光小高层准现房，堪称“性价比之王”。
（鸟瞰图）
别墅里的小高层
高端住宅的象征
【文旅·和院】是低密高端墅质社区。别墅本身就是高端住宅的象征，别墅区的小高层，在产品立意上已占据高地，代表一种不同的生活追求和生活体验。而在产品营造上，也与别墅区一脉相承，高标准打造，具备更强的居住价值。
相较于普通小高层，因为是低密度住宅，居住舒适性更高。当然，小区的相关管理肯定比普通住宅区更加严格。
（效果图）
得房率在83%
房屋舒适的终极追求
【文旅·和院】小高层得房率83%，市面上普通小高层得房率在75%左右。以100㎡的房子为例，前者实际使用面积为83㎡，后者为75㎡，相差近10㎡，居住舒适度自然不同。
再以均价12000元/㎡来算，买【文旅·和院】小高层住宅足足省了近12万元！
（示意图）
43%的绿化率
打造低密公园家
社区内绿化率是衡量低密住宅的一个重要标准。【文旅·和院】小高层的绿化率达到43%，而普通小区的绿化率基本在35%左右。
多种植开花、芳香类植物，营造不同季节景观效果。生活被鲜氧包围，足不出户，就能呼吸到清新的空气。在喧嚣的城市中，【文旅·和院】却为都市人营造了一片栖息心灵的森林绿洲，彰显它对生活的态度与匠心精神。
（效果图）
容积率是1.19
极致舒适社区
容积率是买房参考的一大关键，其与小区绿化、光照、楼间距、生活隐私等息息相关，时刻影响着我们的生活品质。【文旅·和院】容积率仅1.19，而大部分在售楼盘的容积率都在2.0以上。
什么是容积率？容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。通常来说，容积率越低意味着户均占地面积越大，生活空间越大，小区园林越大，居住舒适度越高。
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采光好，前后无遮挡
三开间朝南，阳光满满
理想中的家，以拥抱阳光的宽度，来定义幸福生活的尺度。【文旅·和院】两栋小高层位置绝佳，南侧是凤凰路，北侧是天然河景，前后无遮挡，完全不用担心采光。每天清晨，每一层住户都有属于自己的阳光，开启健康美好的一天。
“坐北，朝南”是买房人的基本要求！【文旅·和院】98-112m²小高层，南北通透，三开间朝南，将更多阳光清风吸纳入家。
（效果图）
从户型到设计
每一处细节精心雕琢
优质的户型设计不仅仅是居住舒适，还能提高房子的空间、建筑面积利用效率，使之价值最大化。
【文旅·和院】匠心打造98-112m²阳光小高层。合理的分区布局演绎精致生活方式，户型方正，共赠送五个飘窗，附加值极高。
市面上楼盘的小户型能做到三开间朝南的少之又少。【文旅·和院】小高层客厅、主卧、次卧全部朝南，让更多空间能得到阳光的宠幸。
双卫设计是每一个优质户型的标配，大三居或四居做到双卫很容易。【文旅·和院】小高层98m²户型含双卫设计，在市场上是不多见的，完全能满足一家人晨起洗漱需求，打造主人纯私密生活空间。
（示意图）
严苛建造标准
真正的品质楼盘
出于对居住的完美追逐，泰州文旅集团以夯实的工程质量为支点，从平面图纸到拔地高楼，匠心倾注诚意如初。
建筑质量关乎到最基本的生活质量，真正的品质楼盘，从其细节处就能窥见项目的品质和用心程度。【文旅·和院】采用现浇建筑工艺，有着高稳定性、抗震性、安全性等优点。
建筑材质包括钢筋含量、混凝土含量等等都远远超过其他民营房企，良心品质，您值得拥有！
（示意图）
【文旅·和院】
政策大让利，好房不常有
阳光三房9600元/㎡起！！！
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准现房丨超高得房率
国企品质丨阳光无遮挡丨纯现浇建筑
云重—建面约98㎡—三室两厅两卫
云重—建面约112㎡—三室两厅两卫
文 旅 · 和 院
百亿国企 品质开发
建面约98-112㎡ 阳光小高层
火爆热销中
席位不多 手慢则无
项目地址：泰州市凤凰西路与天虹路交汇处
VIP热线：0523-80558888
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