泰州新房天花板即将2.5万+！品质二手房纷纷突破1.6万+！

2020-09-28 来源：泰无聊房产

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泰州2020下半年的土拍市场可谓是热火朝天，一浪连着一浪，一场比一场激烈！新房企不断进驻泰州，泰州楼市的一热再热。一块又一块的高价地出炉，势必要在泰州的土拍市场掀起新一轮的震动。

桃李府旁地价暴涨提前入手抓住先机

土地市场，一直被视为楼市风云的前情表。地价与房价，向来都是“面粉”与“面包”的关系，地价的每一次刷新，都是在重塑人们对该区域发展潜力的认知。透过地价的变化趋势，购房者也能前瞻性地预判出未来的房价格局。

2020年来，泰州楼市一片红火，近日挂出的济川东路北侧、纪庙路东侧〔2020〕15-1号地块，一街之隔紧靠中天·蓝光·桃李府，桃李府当时起始楼面价6049元/㎡，成交楼面价8025元/㎡，而这幅地块起拍价就高达7708元/㎡，地价连连攀升，泰州楼市全面升温。

桃李府紧邻商业综合体，配建不低于8000㎡大型商超，涵盖餐饮、零售多重业态，尽享一站式吃喝玩乐购，高端人文住区，生活配套齐全，现在抓住先机，提前入手桃李府，已经成了所有聪明人的共识，其中利好不言而喻。

（数据来源：365淘房）

地王频出

泰州房价迈入2.5万+时代

近来，泰州楼市火热，作为楼市风向标的土拍市场一路高歌猛进。2020年7月2日，经过80轮的激烈竞价，X力地产以10800元/㎡的楼面价，刷新土拍市场新纪录，溢价率为37％，至此，泰州地价首次过万。

随后9月3日，城南一地块吸引多家房企抢拍，最终以8622元/㎡的楼面价，突破城南地价天花板！纵观泰州整体土地市场，城南板块地价都已节节攀升，曾经泰州主城区地价四五千的时代已一去不复返。

2020年9月17日，泰地储告【2020】13-1地块，海陵区青年路西侧，梅兰路南侧，竞价厮杀236轮，起拍楼面价6571元/㎡，X城突出重围，成交楼面价12035元/㎡！总价19.25亿，溢价率83%，泰州新地王诞生！地价屡屡刷新记录，楼市未来前景可期。

品质二手房单价超1.6万+ 桃李府较于二手房优势全面领先

伴随着泰州利好的不断兑现，早先置业泰州主城区的这一波人显然也成了主要受益者，自己的先见之明也通过资产增值的形式得以反馈；而很多泰州人把置业城东作为自己第一选择的原因，也无外乎这里有繁华的商圈、发达的交通、完善的教育、文体和医疗等配套，

楼市火热，二手房市场亦涨势迅猛。其中，海陵中芯区阳光·国宾壹号及汇鸿香颂两大楼盘，从开盘到如今二手房挂牌价实现翻倍式增长，而桃李府相较于当前品质二手房，优势全方位领先，启幕更美好的生活。

（数据来源：房天下、安居客）

济川主轴高端住区一府湾宅大师著

中天&蓝光双品牌实力筑就，历经数百个日夜的匠心雕琢，对于桃李府而言，人居的标准不再是钢筋、水泥、混凝土堆砌成的高楼大厦，更是对优质资源的尽揽。

（示范区大门实景图）

项目屹立济川东路与春晖路交汇处，一条济川东路，两旁繁华荟萃，万达商圈、中医院、体育馆丰富资源环绕，更近邻城东小学春晖校区和泰州市第二附属中学双知名学校,内拥朱新河天然内河景观资源，外享周边浓厚的高校人文氛围，与高知圈层为邻，让生活兼享静谧与繁华。项目规划建筑面积约107—137㎡观澜叠加／湾景洋房／滨河高层, 以约1.74的容积率打造城市高端社区，臻著匠心品质，不负时光不负卿。

（项目鸟瞰图）