古人云:成家立业,意味着先成家,再立业。但现今社会基本不再遵循这一原则,究其原因便是经济问题,婚房大部分时候成了结婚的前提条件,即使相爱的两个人,也会选择先拼搏,等拥有了自己的婚房才会选择结婚。当两个有情人变成了有钱人的时候,就要购置婚房准备结婚,这事可不能拖延症,不过你们知道怎样挑选婚房吗?今天小编给大家说道说道选婚房的注意事项。
注意事项1:婚房预算
共筑爱巢,首先需要考虑的就是经济能力,不能完全做啃老族,贷款买房也是有必要的。不过,一定要仔细权衡,不要为了买房而成为房奴,降低生活质量。建议婚房每月还贷数额控制在两人总收入的50%以内,30%左右较为合适,享受家庭温暖的同时还能保障生活质量。
注意事项2:婚房建筑面积
首次购房还是应该根据自身经济能力及实际需求来选择让,不要求大求全、一步到位,两居室相对比较实用。房子不在于大小,在于户型,选择户型应以舒适和健康为主要原则,因为建筑面积和户型也将直接影响新人的生活质量。而小区不在于多么高档,配套设施要过硬。
注意事项3:交通配套
交通方面应兼顾双方上班时间成本和交通费用的成本,同时适当考虑就近照顾父母。现代人生活节奏比较快,一定不能因为交通原因而影响生活,出行、上班等都是需要认真考虑的生活因素。
注意事项4:考虑楼盘潜力
婚房的选择不但应该满足当下的住房需求,还要考虑到房屋的保值性,进而缓解第二次购房的资金压力。如果你买的不是小户型,那么可以考虑 购买学区房,这是10年后孩子读书必须要考虑的问题,而且学区房好转手,不会掉价,潜力较大。
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