5K起买入泰州市区优质教育盘 学渣一秒变学霸

《虎妈猫爸》相信有很多人都看过，电视剧里的大人们为了孩子的教育真是操碎了心，学区房成了人们买房关注的重点。现在二孩新政让地产人士憧憬，房地产黄金十年再延续十年。不过，据最新一项调查数据显示，多数符合政策孕育二孩的女性不愿意再生育。都市人感叹，生得起，养不起。家里添丁，居住空间需要改善，以后二孩虽说可以共有一个学位，但这也凸显买一个优质学位房的重要性。

由于国内教育资源分配不均，购买学位房已成为当下家长们为孩子获取优质学位的最有效途径，很多家长，他们对子女的教育期望是这样的：有学区房要上，没有学区房创造学区房也要上。

必须承认，学区房是一个彻头彻尾的市场问题。无论政府去不去做重点学校的定义，重点学校都会自发形成；无论政府怎么试图平衡教育资源，那些家长们也会使其变得不平衡；在现实中，有需求就有供给；既然有愿意为子女教育支付更高成本的家长们，那么就会有学区房存在。

泰州市中心拥有众多学校，小学有城东小学、大浦小学、实验小学等。中学拥有二附中、省附中等百年名校。小编今天给大家盘点一下市中心的教育地产，供重视孩子教育的父母们参考。

茂业锦园

学区：大浦小学、智堡实验中学

推荐户型：84平

价格：最低6125元/平 一次性总价46.24万起

地址：海陵区东风路与老口泰路交汇处

项目亮点：项目地处黄金地段老东站地块，商贾云集，交通便利，自古以来就是商业发展要地和商家必争的财富宝地。周边配套设施齐全，商业、教育、银行、餐饮、公园、医院等一应俱全，南接风景四季旖旎的国家AAAA级景区——凤城河、老街、三水湾等，紧邻西坝口商业中心的泰州茂业一百、金鹰国际、五星电器、国美电器、苏宁电器、华润苏果等商场，繁华近在咫尺。东靠东风路商业街区和东进路、南通路交通要道，人流车流汇聚，多线路公交线经过本案，交通十分便捷。

动态：11#、12#、13#，15#、19#在售，总楼层为34层，均价为7500元/㎡，全款95折，按揭96折优惠，预计2017年年初拿房，毛坯交付。16#，17#楼火爆认筹中，户型面积为84.4㎡、114㎡、137㎡，交2万抵5万。

咨询电话：400-819-1111转615336

户型点评：户型方正，空间利用率比较高。起居区呈一字型分布，相互之间的打扰减少。客厅方正，大落地窗接大阳台，光线充裕、空间敞亮。长方形厨房，操作台为经典L型，实用性强，餐厅可容纳4~6人舒适用餐，与客厅无明显分界，空间开放。

两房可改三房

香颂

学区：城东小学、二附中

推荐户型：88平

价格：促销一口价68.8万元

地址：海陵区济川东路88号体育馆北侧

项目亮点：项目位处泰州大学中心共享区，优质的中小学区配套（城东小学、二附中、省泰中等百年名校）。国际时尚休闲街区三水湾及老街近在咫尺，济川东路商业街、鼓楼路商业街举步可达，便捷的立体式交通网络全城贯通。项目引入著名景观设计公司，以法式新古典主义景观园林风格贯穿小区，点滴细节皆彰显尊贵。

动态：三期高层2#楼、3#楼71-141㎡在售，2016年12月30日前交付。尾盘抢购88㎡一口价68.8万，均价7928元/㎡，房源有限，抢到即赚到。二期5号楼现房132-143㎡，买房送车位，一步到位。

咨询电话：400-819-1111转615645

户型点评：甜蜜两居，标准户型，体现一种两情相悦的生活态度。布局紧凑，动静分离，功能分区明确。客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行。

中铁溪源

学区：泰州实验学校、省泰中附中

推荐户型：86平

价格：均价5500元/平米 总价约47.3万

地址：海陵区迎春东路东延线与兴泰南路交汇处

项目亮点：中铁·溪源东邻兴泰公路、西邻春晖路，北邻济川东路，处于高教园区的核心位置，享有浓厚的文化气息。西侧紧邻高教园区的中心共享区，南师大泰州学院、南理工泰州学院、省牧院跟我们的都是一路之隔，周边还包括了伟才幼儿园、泰州实验学校，省泰中附中等各大名校。

动态：目前中铁·溪源一期高层18#、20#、21#、22#、25#、27#、28#、31#、32#楼在售，户型面积86平米、133.79平米，均价5500元/平。

咨询电话：4008191111 转 717270

 

户型点评：大开间，短进深。三室朝南，观景阳台，视野开阔，采光充足。舒适轩敞客厅，通风清爽。餐厅、客厅贯通，格局大气，空间感倍增。L型厨房，方便实用，健康舒适。

鹏欣领誉

学区：城东小学东校区 、二附中

推荐户型：89平静谧两居

价格：均价5200元/平米 总价约46.28万

地址：海陵区迎春东路东延线与兴泰南路交汇处

项目亮点：鹏欣领誉位于泰州市海陵区迎春东路与兴泰南路交汇处。小区整体采用人车分流，地下二层是大的停车场，中间有个夹层，用来停放电瓶车、自行车等交通工具。这样人性化的设计不但让整个小区的绿化面积不会受到破坏，还减少灰尘污染，使小区环境更加清幽静雅。

动态：目前三期高层在售，户型面积89平，目前四期高层在售81#、82#、85#、87#、92#楼，户型面积有117平、130平、140平，均价5200元/平。

咨询电话：4008191111 转 615642

 

户型点评：双卧朝南，方正实用，主卧拥有观景飘窗，次卧衔接观景阳台，视野开阔，通风清爽。客餐、双厅贯通，格局大气，空间感倍增。卫生间干湿分区合理，方便实用，健康舒适。

阳光·国宾1号

学区：城东小学 、二附中

推荐户型：139平三居

价格：最低7500元/平米

地址：东风南路与育才路交汇处红绿灯向东100米

项目亮点：开发商为本土今日阳光房产公司。此前开发楼盘全部为多层小区，此次开发商诚恳学习外地大城市高层小区建设规划布局方案，不局限于以往多层住宅小区开发经验，采用满堂地下室布局，做到真正的人车分流，地面空地全部做高品质绿化景观，车辆全部停放地下。

动态：阳光·国宾1号实景现房盛大认筹，户型面积段134平、139平，9#交1万元享84折，10#交1万享86折。

咨询电话：4008191111 转 615592

 

户型点评：格局方正，布局合理，功能区域分布清晰；大客厅与餐厅畅达相连，南北阳台，打造优游空间；卫生间干湿分离，小空间也有大舒适。

金通玫瑰园

学区：城东小学 、二附中

推荐户型：172平四居

价格：均价8500元/平米

地址：泰州海陵区山水湾·老街南（二附中向西50米）

项目亮点：金通玫瑰园地理位置优越，位于海陵区东风南路西侧、育才路南侧，左邻三水湾，北靠老街，离三水湾和老街仅一步之遥。“金通”深耕泰州十余载，成功开发运营金通桃园、梅园、桂园、牡丹园、翡翠城等精品项目，誉满泰州。

动态：三期中庭景观高层全城预约，预售楼栋82#户型面积105㎡、121㎡、122㎡，83#户型面积116㎡、145㎡、172㎡，85#户型面积116㎡、145㎡、172㎡奢阔户型，全面升级，均价11000-13000元/㎡。二期高层少量户型在售，均价8500元/㎡。

咨询电话：4008191111 转 663677

 

户型点评：三卧朝南。缺点：向阳台北向，采光和通风不太好，过道太长，太窄浪费面积。两个卫生间挤在一起，不太实用。