莱芜买房的朋友会在购房合同中发现一个看似专业性较强的词：“套内使用面积”。它究竟是怎么计算的呢？你知道购房合同上的“套内使用面积”是什么吗？别着急，今天小编就用一张图告诉你，什么是“套内使用面积”！
按现行国家规范，套内使用面积应按以下方法计算：
1、套内使用面积应该是卧室、起居室（厅）、厨房、餐厅、过厅、过道、卫生间、贮藏室、壁柜等使用面积的总和；注：使用面积，即不包括墙、柱等结构构造所占用的、房间实际能使用的面积。下同。
2、跃层住宅中的套内楼梯也应该按自然层数的使用面积总和计入套内使用面积；
3、通风道、烟囱、管井等辅助设施均不应该计入套内使用面积；
4、套内使用面积应该按结构墙体内表面尺寸计算；如果有复合保温层时，应该按复合保温层表面的尺寸计算；
5、当一套顶层的住宅利用坡屋顶内的空间时，屋面板下表面与楼板地面之间的净高低于1.20m的空间不应该计算使用面积（即该面积不计入使用面积），净高在1.20m~2.10m的空间应该按照1/2面积计算使用面积，净高超过2.10m的所有空间应该全部计入套内使用面积；如果坡屋顶无结构顶层楼板（即坡屋顶就是顶层楼板），不能利用坡屋顶空间时不应该计算其使用面积；
6、坡屋顶内的使用面积应列入套内使用面积中。
按照上面的几点计算规则，细心的朋友购房时可以校核一下你的房子套内使用面积是不是缩水了。
低价急售碧桂园联排别墅（196㎡）东环高架通车后必将暴涨！
海陵区218万元
诚售稻河湾5+6复式(满五年)5室3厅3卫4阳台212㎡送21㎡车库和40㎡大露台
海陵区138万元
东河阳光5室3厅3卫 5/6 134+80平 高装 库26内96万
海陵区96万元
一区二区三区旁莲花四区机关房93平新精装库18平3室 满2年
海陵区135万元
金通梅园一期 3室2厅2卫13/17 143平 毛坯160万
海陵区143万元
恒景国际 3室2厅2卫 9/11 149平 毛坯 200万
海陵区200万元
金通玫瑰园
实地·泰州君兰汀岸
华泽天下
凤城·金茂府
碧桂园·凤城府
金通·桃花源