上周主城区成交367套 “红五月”开局平淡

2017-05-09 来源：泰无聊房产

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“银四”以来，泰州楼市新房成交速度逐渐放缓，5月市场开局仍不乐观。据泰无聊房产数据显示，2017年5月1日—5月7日泰州主城区商品房成交367套（其中5月1日数据异常），首周总成交面积为50530.84平米，单日商品房成交套数52套，红五月首周成交量较4月持平，无太大变动。首周仅美好易居城1项目加推高层，共计126套房源入市。

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无论从成交情况还是供应情况来看，五月市场开局受挫已经是不争的事实。当前的市场出现如此行情，一是房源供应不足的影响，二是购房者对高房价的望房心叹，一些刚需购房者抱着不降价不入市的心态，而开发商也由于前期销售行情不错，手头资金链尚未达到降价求售的地步。相关人士表示，大部分项目价格趋于平稳，综合反映开发商市场预期高、信心比较足，市场少见实质性优惠。

那么，5月首周主城区哪些楼盘表现最抢眼呢？据数据显示，上周泰州主城区房地产市场销售金额排行榜中，美好易居城以7043万蝉联榜首，华泽天下以4353万排行第2位，碧桂园以3611万紧随其后。此外，华润中心（2115万）、东方小镇（1838万）、明发国际广场（1481万）、翰林雅居（1216万）、金通玉兰园（1211）、世纪家园（1135万）等热点楼盘也纷纷登榜。

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介于市场刚性需求的存在，有远见的开发商会加快推盘速度和提速开发时间，加快开发力度。据泰无聊房产不完全统计，5月中下旬多盘集中加推，东润首府加推小高层15#（16层）和高层12#（32层）；华泽天下加推多层电梯洋房27#、50#楼（6F）；华润中心加推高层35#楼，共计134套房源。除此之外，周山汇水即将加推22套别墅房源。多盘汇集，泰州或将迎来推盘高峰。