土拍大战！泰州3幅宅地遭疯狂厮杀加码，主城区房价即将起飞

2017-06-29 来源：泰无聊房产

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6月29日，泰州土拍终于拉开帷幕，此次土拍共出让3块地，合计成交价22.12亿元。自从6月20日土拍开始，起初进程缓慢。截止26日，泰地储告〔2017〕4-3号地块有9轮报价，4-1号和4-2号地块仅有3轮出价。

6月29日土拍最后一天，进程进入白热化，开发商们纷纷出价抢拍，泰地储告〔2017〕4-3号地块，未拍先“刹车”，溢价50%，平均地价10578元/平米-705万元/亩。该地块位于海陵区迎宾路南侧、春晖路东侧，1.50≤容积率≤1.70，楼面价合成约6222-7052元/㎡。

有网友热议：加之建安、配套、财务等成本破10000元/㎡，预计未来售价或超20000元/㎡。

〔2017〕4-3号地块摇号报价人名单：

江苏凯尔置业有限公司91320413585592039P

扬州中海宏洋置业有限公司91321091087862702H

句容弘源房地产开发有限公司913211836921016611

江苏兴隆兴业地产集团有限公司91321283780287515G

南通银洲房地产开发有限公司91320681718523732F

浙江祥生房地产开发有限公司91330681146288510G

盐城雄建房地产开发有限公司91320902MA1P7HX068

常州凯尔置业有限公司91320400785566417P

闽侯县总部园房地产有限公司913501213972478016

上海同济房地产有限公司91310115133515171M

江苏港龙华扬置业有限公司913204120566205325

泰地储告〔2017〕4-1号地块，即周山河街区海军大道北侧约50米、东周港路西侧地块，挂牌起始价为44400万元，起拍楼面价为3914元/平。挂牌截止前1小时报价为46600万元。挂牌截止后进入3分钟限时竞价，最终成交价为66400万元最高限价，溢价率50%，平均地价11706元/㎡-780万元/亩，楼面价5574.2-6160.9元/㎡。

〔2017〕4-1号地块摇号报价人名单：

苏州天地源木渎置业有限公司913205063308480470

盐城雄建房地产开发有限公司91320902MA1P7HX068

浙江祥生房地产开发有限公司91330681146288510G

江苏兴隆兴业地产集团有限公司91321283780287515G

江苏圣宸置业有限公司91321203592543649D

泰地储告〔2017〕4-2号地块，该地块位于周山河街区引江路南侧、东周港路西侧，土地出让面积为77609平米，2≤容积率≤2.2，挂牌起始价为63000万元。挂牌截止前1小时报价为64400万元。挂牌截止后进入3分钟限时竞价，经过88轮加价，最终成交价为94400万元最高限价，溢价率50%，平均地价12164元/㎡-811万元/亩，楼面价5529-6082元/㎡。