九月首周泰州楼市有点冷商品房成交下滑

2017-09-14 来源：泰无聊房产

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九月首周，泰州楼市成交势头并未像想象中的那般顺风顺水，在趋于火热的大环境下，置业者似乎变得更加谨慎。根据泰无聊房产数据统计显示，9月首周（9月4日-9月10日），泰州市区商品房成交234套，环比下降6.0%，成交面积6.68万㎡，环比上涨117.6%。

金九首周抢客忙开发商忙不停

传统的“金九银十”的销售旺季到来，许多项目已经提前进入状态。从供应看，上周泰州市区商品住宅供应市场以464套、5.35万㎡的房源开启了9月供应潮。

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项目是来自周山河片区的东润首府和华泽天下花园。再加上恒大华府项目，热闹的周山河片区又将成为市区的聚焦点。

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上周营销活动主要以体验型的小型暖场活动为主，活动内容新颖且参与度高，能较好的聚集售楼部人气，在一定程度上促进客户成交。例如恒大华府举行的“少儿才艺大赛”、“荧光夜跑”活动期间到访约300余组客户，现场活动氛围较好。

区域成交面积有所下滑

上周全市各区域成交量均有不同程度的下滑，成交量前三名区域分别为：城南成交42套，高港成交41套，城东成交35套。城东板块的“美好易居城”、城南板块的“世纪家园”项目、高港的“天逸华府”项目依旧是拉动成交市场的“三大主力军”。

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从价格方面看，城东区域上涨并破万，主要原因在于“美好易居城”别墅成交拉高了区域成交均价。上周高港区均价涨幅最大，其余区域均价均有所下跌，但幅度不大，比较平稳。

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有业内人士分析称，今年以来，泰州楼市消化了大量的购房需求，目前尚未出手的购房者，还在等待更多的房源入市。因此，9月首周，泰州房地产市场没有进入预期的热卖状态。9月份泰州楼市将有大量房源集中入市，新品类型非常丰富，涵盖高层、小高层、洋房和别墅等多个业态，能满足不同置业者的购房者需求。届时，市场上无论是高性价比房源、还是改善好房，抑或是高端精品，选择机会将大大增加，于购房者而言，“金九”值得期待！置业者应根据自身的资产情况及购房需求，确定家庭的置业计划，不要盲目跟风投资。