凤城·金茂府

中国金茂王牌产品金茂府，国际认证绿金科技住宅，十二大科技系统，刷新泰州人居标杆。

中国金茂作为绿色智慧住宅开创者与引领者，始终坚持以智慧科技为引领，以绿色健康为特色，推动技术创新与产品升级。以绿色建筑、健康颐养、生态城市、海绵城市、节能住宅为特色的绿色健康；以智能家居、智慧能源、被动住宅、装配建筑、新风系统为引领的智慧科技。金茂府坚持从“温度、湿度、空气、阳光、声音、水”六大基本生命元素出发，为客户提供城市宜居的生活环境。

金茂府是绿金科技住宅，利用绿色健康的科技系统倡导高舒适性和低能耗的生活，有望成为泰州市第一个同时获得国家绿建三星、英国BREEAM认证的绿色建筑，这在泰州住宅建筑史上也是前所未有的,将引领泰州高端住宅市场。

十二大绿金系统  开启泰州科技人居时代

① 循环地源热泵系统

地源热泵是一种以土壤作为低温热源的热泵空调技术。其原理是利用土壤相对稳定的特点，通过深埋土壤100米U形管环闭管线系统进行热交换，地源热泵机组夏天向地下释放热量，冬天从地下吸收热量，从而实现向各住户制冷或供暖。和传统中央空调相比，地源热泵效率高、无污染、噪音低，比普通空调节能30%以上，是一种国家倡导的无污染绿色的能源利用形式。

② 毛细管网辐射系统；

毛细管网系统是利用水作为介质的一种辐射式空调末端系统，自然界中植物的叶脉和人体皮肤下的血管都是毛细管网的自然存在形式，通过管内流体来调节自身的温度与周围环境热平衡的成功范例。和普通空调系统相比，毛细管系统无噪音、无风感、温度均匀、温度稳定、节能环保。避免了传统采暖方式近端过热、远端不热的不良感受。

③ 24小时全置换新风系统

全置换新风系统，新风从房间下部送出，无吹风感，风温低于室温，可以保证室内一年365天每天24小时均有新风。

人体和其它室内散热加热新风，产生上升气流。新风带走了身上的汗味、人呼出的废气及其它混浊气体，从房间顶部的排气孔排出。新风、排风无交叉污染。新风系统设有专业的空气过滤和加湿除湿系统，过滤新风中的PM2.5污染物，有效避免了因污浊的室外空气而导致人体呼吸道感染各种疾病。

④ 抗霾防PM2.5除尘系统

金茂住宅新风机组内设初效+静电+中效构成的多重过滤，过滤效率理论值达到85%~90%，营造清新呼吸的“室内氧吧”。根据相关部门统计，省内沿江地区全年将近有1/3的时间雾霾天，这样的天气极大的威胁到身心健康（特别是老人、儿童），气象专家和医学专家认为，吸入粒径在2.5微米以下的细颗粒物，极易引发哮喘、支气管炎和心血管病等方面的疾病。金茂府抗霾防PM2.5除尘系统通过新风系统，有效降低此类问题。

⑤ 湿度调节系统

合理的室内湿度可保持人体的舒适体验，营造健康的室内空气微环境。金茂住宅通过新风机组全面调节室内湿度，利用新风实现室内夏季除湿、冬季加湿。在新风进入室内前，机组会针对户内情况进行适度的加湿除湿，并且我们使用的是纯净水加湿，全年湿度保持在体感最舒适的30%-70%之间；不仅如此我们的新风也是具备节能环保效果的，在机组内设计了热交换系统，降低能耗的同时，隔绝新风与污浊空气的接触。

⑥ 高效外墙、屋面及地面热阻隔系统

金茂住宅突破传统建筑保温设计，将外保温层厚度提高，将建筑体和室内空间分别打造为闭合的保温隔热体系，综合节能率高于国家标准。给整栋房子穿上了一件保暖外衣，减少能量流失，保证室内温度相对恒定。

⑦ 高效节能外窗系统

金茂住宅采用专业级系统门窗，全面强化隔热隔音以及水密气密等一系列功能，其节能性能、安全性能、舒适度等远远超过普通门窗；普通住宅光线强烈明亮，光污染严重，难以入眠，强光干扰伤害视力，拉上窗帘又阻隔了风景，且老百叶窗遮挡性差。金茂府光线定制科技住宅，呵护健康，遮阳率高达80%以上，遮挡光线，但是不遮挡风景。金茂住宅采用双层LOW-E中空玻璃，利用空气层减弱热传导与噪声传播，隔绝室内外热量交换及噪音；同时减少阳光热量透射，并且阻隔紫外线照射。

⑧ 24小时热水系统

整户洗浴、厨房均配置热水，要求即开即热。采用燃气热水系统，户内设置热水末端循环。

⑨ 抗干扰隔音降噪系统

金茂住宅通过从设计到材质全面使用降音配置，对城市、户间以及公共区域等噪音源的层层降噪，定制系统性的声学解决方案，倾力满足住户对私属性环境的降噪要求；普通环境下室内最高达35-40分贝左右，达到瑞士一级声环境标准。

⑩ 同层排水系统

普通住宅采用隔层排水，对住户的噪音影响一般在60-70分贝，对于睡眠较轻的人群来说，是非常大的困扰。金茂府采用的是瑞士吉博力同层排水系统，采用静音排水立管外贴隔声毡及墙前隐蔽式安装技术，避免上下层间通过管道传音。同层排水以系统化解决方案实现防漏水、降噪声、除异味、省空间、易清洁等五大功能提升，告别传统卫生间排水系统给生活造成的多重困扰。

]22; 净水系统

金茂住宅通过前置过滤+末端净水系统提供室内健康洁净的饮用水；1、前置过滤器拦截100微米直径以上的杂质；2、末端净水机过滤精度1~5微米，去除水中钙镁离子、细微杂质，同时保留矿物质，使用更洁净、健康，达到直饮水标准。

]23; 智慧社区系统

智慧安防系统，全方位防范系统，对公共活动区域进行重点监控防护。人脸识别业主，访客入户安全无忧；整个社区实现无感通行，充分解放双手，让您前所未有的安全便捷。如：电子巡更管理系统，电子周界防护系统，电梯联动控制系统，建筑设备监控系统，视频安防监控系统（包括高空抛物监控），访客对讲管理系统，门禁管理控制系统。社区内处处充满高舒适体验的人性细节，营造和谐健康的社区氛围。