转眼间，2017年上半年又在指缝间消逝了。回顾上半年，泰州楼市政策从宽松再到收紧，成交量也是发生明显的起伏。【详细】 |
根据泰无聊房产数据统计，进入6月，泰州新房市场开始如约进入“传统淡季”，当月商品房成交1273套，环比5月下降了19.02%，成交面积159520.17㎡，环比下降18.45%。2017年6月，泰州市区住宅日均销售套数约42套，环比下跌16%。 |
| 时间周期（按周统计） | 成交套数（单位：套） | 成交面积（单位：万方） |
| 2017年5月 | 1273 | 15.95 |
| 2017年4月 | 1572 | 19.26 |
| 环比 | ↓19.02% | ↓18.45% |
从6月泰州市区商品房销售排行来看，城南板块以压倒性的趋势称霸主城，以38%的成交额占比夺得冠军，月成交金额23527万元；城北板块紧随其后，以24%的成交额占比夺得亚军，月成交金额14620万元。医药高新区上月商品房成交了9575万元，成为市区交易季军，占比总成交额的16%。 6月泰州市区商品房加推情况 碧桂园·林湖郡6月24日加推36套德式双拼美墅，户型面积约185㎡、233㎡、265㎡，单价11000以上。目前房源已所剩无几。 柏悦府6月25日首推叠墅1#，3-11#，19#楼，共计196套房源。建筑面积约145平米，均价14000-18000元/平，现已售完。 碧桂园·凤城府6月28日加推小型叠加别墅，面积在140㎡~180㎡，现已售完。 6月泰州3宗宅地迎来土拍 楼面价5529元/平起 这一场土拍，3幅宅地，成交总价高达22.12亿元。
苏州天地源香都置业有限公司（天地源600665，SH，西北最大的以房地产开发为主业的上市公司）摇得泰地储告〔2017〕4-1号地块，成交总价6.64亿元，土地单价11706元/㎡，楼面价5574元/㎡。 盐城雄建房地产开发有限公司（网传为碧桂园）摇得泰地储告〔2017〕4-2号地块（总价地王），成交总价9.44亿元，土地单价12164元/㎡，楼面价5529元/㎡。 江苏凯尔置业有限公司（新源国际控股（集团）有限公司是一家专业的地产开发运营公司）摇得泰地储告〔2017〕4-3号地块（单价地王），成交总价6.04亿元，土地单价10578元/㎡，楼面价6222元/㎡。 7月泰州市区预计5家楼盘加推 从6月的市场反应来看，新房市场开始进入淡季，开始“稳中走低”的态势。不过，即将到来的7月开发商推盘热情不减，预计将有5家楼盘加推，城南和医药高新区将有大量新房源上市，应该可以在很大程度上能够平复楼市的供求不足，让广大购房者有了更多挑选空间的同时，价格也可能会现松动，综上来看，7月的泰州楼市还是十分引人期待的。 |
| 上周楼盘点击TOP10一览表 | |||
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 价格（元/㎡） |
| 1 | 正太周山汇水 | 城南 | 9000 |
| 2 | 华泽天下 | 医药高新区 | 9000 |
| 3 | 金通玫瑰园 | 城中 | 12000 |
| 4 | 凤凰庄园 | 城西 | 待定 |
| 5 | 中铁溪源 | 城东 | 8000 |
| 6 | 星威园 | 城东 | 7500 |
| 7 | 华润中心 | 医药高新区 | 9500 |
| 8 | 紫金华府 | 城北 | 6100 |
| 9 | 金领聚丰园 | 城南 | 待定 |
| 10 | 乐活中心城 | 城中 | 25000 |
 | 紫金华府 |  | 凤凰庄园 |  | 中铁溪源 |
| 均价：6100元/㎡ | 均价：待定 | 均价：8000元/㎡ | |||
| 海陵区江洲北路与森园路交汇处 | 梅兰西路与鲍九路交叉口 | 东邻兴泰公路、西邻春晖路，北邻济川东路 | |||
| 咨询热线：400-168-5566转1098 | 咨询热线：400-168-5566转1118 | 咨询热线：400-168-5566转1089 | |||
 | 星威园 |  | 御园 |  | 香樟湾 |
| 均价：7500元/㎡ | 均价：待定 | 均价：7500元/㎡ | |||
| 泰州市南通路月星家居广场南侧 | 海陵区凤凰西路与祥泰路交汇处 | 医药高新区姜高大道南侧、海陵南路东侧 | |||
| 咨询热线：400-168-5566转1063 | 咨询热线：400-168-5566转1065 | 咨询热线：400-168-5566转1031 | |||
