小编有话说
曾经，一个200亩的村子要改造，本地开发商介入了。花了2个亿，拆了房，盖了安置房，最后剩100亩地，底价200万/亩出让，潜规则是谁都不能抢，最后开发商顺利摘到。那么这100亩地的成本就是400万/亩，容积率3，楼面价是400*5=2000元/㎡，开发商盖盖，成本五六千，然后六七千卖出去。
这就是我们身在福中不知福的曾经车马很慢的日子。
严格意义上说，正是这种定向勾地的潜规则造就的低土地成本模式成就了这些年泰州的低房价。不管你承不承认，它在很长一段时间掩盖了泰州市房价的巨大潜力。
肉香，则狼趋。
2012始，以华润狼为首的一大批外地品牌房企陆陆续续进入泰州，或公开露面，或暗度陈仓，或悄悄潜伏，不管你知道不知道，其实它们都来了。
2012年11月1日，绿地集团以12.77亿拿下了周山河街区的两块地正式入驻泰州，与华润置地、扬州安厦正太形成“三足鼎立”之势。
尽管外企的合作进入一开始并未让泰州的房价大幅上涨，但更大的效应是加速城改土地的减少和土地底价潜规则成交模式的瓦解。
低土地成本时代的结束自然意味着高房价的时代的来临。
此时的你，是否开始怀念本地房企的好？
项目详情
桃花源项目地处引凤路东、凤凰小学南门正对面，项目总建筑面积39万方，容积率1.8，项目产品类型丰富，包括79-196平米IMAX级河畔高层、113-155平米低密多层洋房，以“天地相依、自然栖居、倚河而居”的天时地利优势，构建高端豪宅范本。
区域位置
项目位于城南引凤路东、东风路西，毗邻省泰中附中和凤凰小学，地段较好，教育资源优越，立志于打造“100米读完12年名校之旅”的独特人文魅力。同时小区内部还设一所幼儿园及建有3.3万方商业配套，包含菜场，精品超市等综合商业配套。
教育：凤凰小学、省泰中附中
文化：泰州博物馆
环境：天德湖公园、人民公园、凤凰游园、泰州动物园
医疗：人民医院南院
交通：紧邻高架，出行方便
娱乐：华润万象城
户型推荐
金通桃花源即将推出六大主力户型，80平米、115平米、131平米、143平米、168平米、193平米，涵盖了刚需到改善的所有需求。销售联系电话：0523-8080 1999
A户型：两房两厅一卫 建筑面积约80平米
80平米户型先从整体布局上看，户型方正，动静区分界线明显，各个功能区面宽合理。入口处是厨房和卫生间，客厅的旁边是主次卧，此户型对三口之家来说是个不错的选择。
C户型：三房两厅两卫 建筑面积约115平米
115平米三房户型，户型方正，南北通透。大开间客厅和餐厅精致一体，双卧朝南，双倍阳光随意收纳。
D户型：四房两厅两卫 建筑面积约131平米
131平米的户型，四室两厅两卫，户型非常方正，功能区开间合理。客厅朝南连接景观阳台，采光通风自然不用说。主卧也是朝南设计，增加了居室的采光。卫生间空间比较大，通风换气功能良好。
E户型：四房两厅两卫 建筑面积约143平米
143平米的户型，四室两厅两卫，三室朝南，大阳台设计。次卧外接宽景阳台，更多延展空间，保证了室内充足的采光，也增加了空气的流通，宽敞开阔。
F户型：五房两厅两卫 建筑面积约143平米
独立电梯厅、玄关设计，确保主人私密不受干扰，超大面宽南向景观阳台，全景飘窗，多方位领略美景。主卧配独立卫浴空间、步入式衣帽间，北向宽阔书房，亦可作私密待客室、收藏室等。
G户型：五房两厅两卫 建筑面积约193平米
围合式布局，独立电梯厅、玄关设计，拥有南向卧室双套房、双衣帽间，主卧配备独立衣帽间、卫浴、书房，北向书房空间宽阔，亦可作待客室、收藏室等。
据悉，新楼盘金通·桃花源预计五月推出1、2、3、5、6号房源，层高为16层，建筑面积约80-165平米，共5个出入口，北门三个出入口，包括一个消防门，东门、西门各设置一个出入口。
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临时售楼处地址：东风路金通·玫瑰园东大门
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