11月泰州市区4宗地拍卖航拍实况探地

2017-11-14 来源：泰无聊房产

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11月7日，泰州市国土资源局发布国有土地使用权拍卖出让公告，据公告所示，4宗即将拍卖的地块3宗位于城南新区，1宗位于城北板块。此4宗地块位于市区哪里？目前地块现状和周边情况如何？泰无聊房产编辑第一时间深入实地，探营地块情况，震撼航拍实况一览。

泰地储告（2017）7-1号

地块位置：海陵区东风北路东侧、森园路北侧地块

　　 范围：东至春云路、南至森园路、西至东风北路、北至道路

　　 规划用地面积约112726㎡（169.09亩），土地用途城镇住宅，容积率1.74-1.93，起始价75700万元（448万元/亩），楼面价3481元/㎡。

　　 优势：10分钟内到达老城区

　　该地块是这次出让的五个地块中最大的。位于市福利院的西侧，与城东街道卫生服务中心一路之隔，周围已经有多个大型小区，包括智堡小区、中远依云湾等等，已经积聚大量的人气，到新建9年制义务教育学校智堡实验学校不过百米之遥，此外，世纪联华2店、新第四人民医院、金鹰、泰州一百、凤城河景区、农贸市场等都不远。

泰地储告（2017）7-2号

地块位置：泰州经济开发区凤凰西路北侧、天虹路西侧地块

　　 范围：东至天虹路、南至凤凰西路、西至吴州路、北至汤家河

　　 规划用地面积约42150㎡（63.23亩），土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.001-1.20，起始价28200万元（446万元/亩），楼面价5575元/㎡。

　　 优势：远离拥堵，享受绿化

　　该地块位于西部区域和南部区域的交叉位置，江州路直达万达商圈，附近有26路、29路、56路、112路、115路、116路等多条公交线路经过，10分钟驾车就可到达万达商圈商业配套，一站式便捷购物；5分钟内，能到达中国医药城医院；8分钟可抵达凤凰路泰州行政中心；离明珠实验学校优质教育资源也是仅仅几分钟的距离。此外，附近大型住宅区不多，基本不会出现拥堵的状况。

泰地储告（2017）7-3号

地块位置：泰州经济开发区青年南路西侧、苏源花园南侧地块

　　 范围：东至青年南路、南至明珠街道办事处、西至南官河、北至苏源花园

　　 规划用地面积约122257㎡（183.39亩），土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.60-1.80，起始价115900万元（632万元/亩），楼面价5266元/㎡。

　　 优势：交通便利，出行方便

　　该地块位于苏源花园南侧，与汽车南站仅一路之隔，临近凤凰路、青年路、永定路等城市主干道，无论是要去城北、还是城西，都能很便利地到达。周围已经成熟的小区包括苏源花园、盛和花园等等，离万达商圈，驾车不超过10分钟，去扬州、姜堰、高港等地，也是相当的便捷。周围的公交线路包括1路、11路、20路、3路、12路等等，去金鹰、茂业等地，不用换乘，一线到达。对于在药城上班的人来说，是不错的选择。

泰地储告（2017）7-4号

地块位置：海陵区梅兰西路北侧、青年南路西侧地块

　　范围：东至青年南路、南至梅兰路、西至南官河、北至市工商局

　　 规划用地面积约47586㎡（71.38亩），土地用途商务金融、城镇住宅，容积率1.60-1.80，起始价50900万元（713万元/亩），楼面价5941元/㎡。

　　 优势：区域中心位置，周围配套成熟

　　该地块，位于泰州市工商局的南侧，与大润发、万达商圈仅百米之遥，按照最新的学区划分，该地块的学区为实验学校和省泰中附中。与莲花三号区、金水湾等已经成熟的小区相邻，周围的商业配套已经相当成熟，往东有大润发、莲花二号区菜场、人民公园，无论是离人民医院南院，还是各种政府机构，都只有“一步之遥”，而改造中的南官河也将成为新的景观。

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