新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉!1年期和5年期以上LPR,均较上一期下降10个基点。
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%,以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
值得注意的是,本次5年期以上LPR为4.2%,而上个月为4.3%,一下降了10个基点!这是自2022年8月以来10个月LPR的首次调整!救市信号明显!
央行宣布降息,对房贷有何影响?
如果说2021年的1年期的降息,并没有多大感受的话,那么这次5年期LPR利率的下调你一定能够感受到。
要知道,房贷利率一般是由5年期LPR利率+地方加点基数构成的,无论哪一个变动都会带来加息或降息效果,现在5年期LPR下调也就意味着大家的月供可能要减少了。
这意味着2023年6月份,很多人的房贷将会迎来新一轮调整周期。对于购房者来说,如果是新购房者,那么马上立刻享受到降息的利好。
目前泰州首房首贷最低4.1%,大概率将会降至4.0%!
自2022年1月以来,泰州房贷利率呈现出下降趋势。
●2022年1月下旬泰州普遍首套房利率为5.35-5.55%,二套房利率为5.50-5.70%; ●3月泰州普遍首套房利率为5.00-5.15%,二套房利率为5.25-5.40%; ●4月泰州首套房利率普遍为4.60%,二套房利率普遍约5.20%; ●5月后泰州首套房利率普遍为4.25%、二套房利率普遍为5.05%, ●8月后泰州首套房利率普遍为4.1%、二套房利率普遍为4.9%。
目前,泰州执行的政策仍为首套房利率4.1%,二套房利率为4.9%。此次LPR下调之后,泰州首套房贷利率大概率将会降至4.0%!
接下来还会有什么利好呢?泰州楼市又会有怎样的变化?让我们拭目以待!
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