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泰州楼市“跌跌不休”显疲态 5月过半未见猛成交

2017-05-22 来源:泰无聊房产
 
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5月份泰州楼市成交量呈现直线下滑趋势,3个星期以来以及出现了3连跌的状态。根据泰无聊房产数据统计显示,5月15日-5月21日泰州主城区新建商品房成交258套,环比上周下跌23%,成交面积32361.59平方米,环比下跌21.7%。


日期

总成交

住宅成交

商业用房

成交套数(套)

成交面积(平)

住宅成交套数(套)

住宅成交面积(平)

成交套数(套)

成交面积(平)

5.15

45

5703.49

45

5703.49

0

0

5.16

44

5511.37

42

5259.53

2

251.84

5.17

39

4690.75

39

4690.75

0

0

5.18

32

3870.69

28

3427.48

4

443.21

5.19

42

6498.61

36

4811.02

6

1687.59

5.20

37

4038.35

37

4038.35

0

0

5.21

19

2048.33

18

1945.82

1

102.51

总计

258

32361.59

245

24172.95

13

2485.15


上周日(5月20日)仅东润首府一盘加推,本次开盘东润采用排序选房而非摇号的方式,很多客户担心排队靠后买不到心仪房源,所以很早便前去排队。业内专业人士称,由于泰州楼市新房目前库存不足,成交量停滞不前,因此近期泰州商品房成交量一直处于低走状态。面临房源紧缺的局面,本次加推的东润首府,已然成为缓解该区域刚需饥渴的主力军。据悉,项目加推小高层15#(16层)和高层12#(32层),共计252套房源,15#楼户型面积142㎡(三房)、143㎡(三房)、170㎡(四房),均价12000元/㎡;12#楼户型面积85㎡、115㎡、125㎡、169㎡,均价11000元/㎡。


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月底城南4盘加推  柏悦府纯新盘本周公开


本周末是“红五”月最后一个周末,据泰无聊房产不完全统计,月底泰州楼市预计有4家楼盘推出新品,房源业态主要是高层、多层和别墅。华泽天下加推多层电梯洋房27#、50#楼(6F),户型面积117㎡三房,均价9000元/㎡左右。华润中心即将加推高层35#楼(134套),户型面积99㎡、140㎡,均价9000元/㎡左右。泰州广场预计5月底6月初加推多层1#,2#号楼。周山汇水即将加推别墅共66户,四联排户型面积256㎡、270㎡,双拼户型430㎡(2栋),预估价在18000元/㎡-20000元/㎡左右。值得注意的是,即将加推的楼盘均位于城南板块,为目前泰州楼市的主要刚需阵地,对于刚需群体来说,不失为一个入手的好机会。


此外,本周日(5月28日),碧桂园·柏悦府公开售楼处,项目主要建筑类型有高层、多层和商业,其中3栋高层住宅(1栋17F、1栋16F、1栋18F),共161户;13栋多层(6F),共246户,总计407户。此外小区还规划有商业体。另外小区设有机动车停车位588个。


即将加推房源信息如下:


华泽天下


项目地址:泰州市永定路与泰州大道交汇处东


咨询热线:400-168-5566转1077


在售高层28#楼(18F),户型面积90㎡、117㎡、125㎡(三房),均价8000元/㎡。5月底加推多层电梯洋房27#、50#楼(6F),户型面积117㎡三房,均价9000元/㎡左右。


华润中心


项目地址:永定东路南侧,鼓楼南路西侧


咨询热线:400-168-5566转1003


即将加推高层35#楼(134套),户型面积99㎡、140㎡,均价9000元/㎡左右。


泰州广场


项目地址:海陵区祥泰路与永定西路交汇处


咨询热线:400-168-5566转1084


在售多层6#楼,户型面积98-150平米,折后均价6500元/平米。预计5月底6月初加推多层1#,2#号楼。


正太·周山汇水


项目地址:海陵区海陵南路与永定路交汇处


咨询热线:400-168-5566转1091


即将加推别墅共66户,四联排户型面积256㎡、270㎡,双拼户型430㎡(2栋),预估价在18000元/㎡-20000元/㎡左右。


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