5月份泰州楼市成交量呈现直线下滑趋势,3个星期以来以及出现了3连跌的状态。根据泰无聊房产数据统计显示,5月15日-5月21日泰州主城区新建商品房成交258套,环比上周下跌23%,成交面积32361.59平方米,环比下跌21.7%。
日期 | 总成交 | 住宅成交 | 商业用房 | |||
成交套数(套) | 成交面积(平) | 住宅成交套数(套) | 住宅成交面积(平) | 成交套数(套) | 成交面积(平) | |
5.15 | 45 | 5703.49 | 45 | 5703.49 | 0 | 0 |
5.16 | 44 | 5511.37 | 42 | 5259.53 | 2 | 251.84 |
5.17 | 39 | 4690.75 | 39 | 4690.75 | 0 | 0 |
5.18 | 32 | 3870.69 | 28 | 3427.48 | 4 | 443.21 |
5.19 | 42 | 6498.61 | 36 | 4811.02 | 6 | 1687.59 |
5.20 | 37 | 4038.35 | 37 | 4038.35 | 0 | 0 |
5.21 | 19 | 2048.33 | 18 | 1945.82 | 1 | 102.51 |
总计 | 258 | 32361.59 | 245 | 24172.95 | 13 | 2485.15 |
上周日(5月20日)仅东润首府一盘加推,本次开盘东润采用排序选房而非摇号的方式,很多客户担心排队靠后买不到心仪房源,所以很早便前去排队。业内专业人士称,由于泰州楼市新房目前库存不足,成交量停滞不前,因此近期泰州商品房成交量一直处于低走状态。面临房源紧缺的局面,本次加推的东润首府,已然成为缓解该区域刚需饥渴的主力军。据悉,项目加推小高层15#(16层)和高层12#(32层),共计252套房源,15#楼户型面积142㎡(三房)、143㎡(三房)、170㎡(四房),均价12000元/㎡;12#楼户型面积85㎡、115㎡、125㎡、169㎡,均价11000元/㎡。
月底城南4盘加推 柏悦府纯新盘本周公开
本周末是“红五”月最后一个周末,据泰无聊房产不完全统计,月底泰州楼市预计有4家楼盘推出新品,房源业态主要是高层、多层和别墅。华泽天下加推多层电梯洋房27#、50#楼(6F),户型面积117㎡三房,均价9000元/㎡左右。华润中心即将加推高层35#楼(134套),户型面积99㎡、140㎡,均价9000元/㎡左右。泰州广场预计5月底6月初加推多层1#,2#号楼。周山汇水即将加推别墅共66户,四联排户型面积256㎡、270㎡,双拼户型430㎡(2栋),预估价在18000元/㎡-20000元/㎡左右。值得注意的是,即将加推的楼盘均位于城南板块,为目前泰州楼市的主要刚需阵地,对于刚需群体来说,不失为一个入手的好机会。
此外,本周日(5月28日),碧桂园·柏悦府公开售楼处,项目主要建筑类型有高层、多层和商业,其中3栋高层住宅(1栋17F、1栋16F、1栋18F),共161户;13栋多层(6F),共246户,总计407户。此外小区还规划有商业体。另外小区设有机动车停车位588个。
即将加推房源信息如下:
华泽天下
项目地址:泰州市永定路与泰州大道交汇处东
咨询热线:400-168-5566转1077
在售高层28#楼(18F),户型面积90㎡、117㎡、125㎡(三房),均价8000元/㎡。5月底加推多层电梯洋房27#、50#楼(6F),户型面积117㎡三房,均价9000元/㎡左右。
华润中心
项目地址:永定东路南侧,鼓楼南路西侧
咨询热线:400-168-5566转1003
即将加推高层35#楼(134套),户型面积99㎡、140㎡,均价9000元/㎡左右。
泰州广场
项目地址:海陵区祥泰路与永定西路交汇处
咨询热线:400-168-5566转1084
在售多层6#楼,户型面积98-150平米,折后均价6500元/平米。预计5月底6月初加推多层1#,2#号楼。
正太·周山汇水
项目地址:海陵区海陵南路与永定路交汇处
咨询热线:400-168-5566转1091
即将加推别墅共66户,四联排户型面积256㎡、270㎡,双拼户型430㎡(2栋),预估价在18000元/㎡-20000元/㎡左右。
海陵区218万元
海陵区138万元
海陵区96万元
海陵区135万元
海陵区143万元
海陵区200万元