近日，不少业内人士认为，央行宽松的货币政策有所变化，房地产市场的成交量也开始下降。按照此趋势，今年二季度房地产市场可能将回冷。中原地产首席分析师张大伟认为，一季度爆发后，市场出现冲高回落迹象。若未来一年房价涨幅不能超过50%，拿了地王的企业都将面临入市难题，巨大的成本压力将存在较大风险。融创中国董事长孙宏斌已明确表示，当前地价风险很大，但他不认为房价存在风险。融创中国董事长孙宏斌已明确表示，由于土地价格大幅上涨，按照周边楼面价拿地的地王，潜在包含未来2年房价上涨至少50%的预期。
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